10月3日（六）13:00線上舉辦！解說東京符合「旅館業」的民宿投資物件搜尋方法與預期收益率判斷方式

Gold Online Inc.（總公司：東京都澀谷區千駄谷二丁目30番1號 Benesse大樓2樓，代表董事：山下征孝）將舉辦由OpenProp Inc. 櫻井優祐先生主講的免費網路研討會。

舉辦概要

主題：國內不動產

舉辦日期時間：2026年10月3日（六）13:00～14:00

參加費：免費

會場：線上

研討會詳細請見此處

預定內容

「符合旅館業的民宿」這個不動產投資選項

在入境（訪日外國觀光客）需求擴大的背景下，對旅館業、民宿的關注度日益升高。

另一方面，即使想開始民宿投資，

「物件很難找到」

「即使找到物件，轉用為民宿時的收支難以理解」

「逐一調查候選物件很花時間」

等，在物件搜尋階段遇到障礙的情況並不少見。

特別是在考慮轉用為民宿時，不僅是地點和物件價格，還需要從與一般不動產投資不同的觀點來檢討物件，例如許可證、營運方法、預期收益等。

本研討會邀請到營運以旅館業許可為前提的物件搜尋平台「Yadorika」的OpenProp Inc.櫻井優祐先生登台。

在掌握入境市場最新動向的同時，解說在東京地區考慮民宿投資時想確認的重點，以及旅館業許可物件的搜尋方法。

此外，還將實際演示使用「Yadorika」假設轉用為符合旅館業的民宿時的收益率模擬，以及透過AI管家進行物件搜尋。

・如何搜尋符合條件的物件

・如何比較、檢討多個候選物件

介紹這些具體的活用方法。

以「對民宿投資有興趣，但不知道該找什麼樣的物件」的人，以及考慮將民宿作為下一個投資標的的人為對象，從物件選定到收益模擬、營運，重新整理考慮民宿投資時的重點。

推薦給這樣的人

・對公寓或大樓投資以外的不動產投資有興趣的人

・為取得旅館業許可而煩惱物件搜尋的人

・想活用AI數據分析，有效率地搜尋民宿物件的人

議程內容（預定）

・入境市場的狀況

・在東京地區考慮民宿投資時的重點、課題

・活用「Yadorika」的物件搜尋、收益模擬實際演示

・OpenProp能提供的價值（民宿物件的仲介、民宿轉用支援等）

講師介紹

櫻井 優祐

OpenProp Inc.

從公寓和大樓的建築管理開始不動產經驗，歷經美國不動產的當地管理、美國保險經紀人，之後在民宿最大規模的公司負責貸別墅營運和飯店部門的設立。在OpenProp Inc.參與活用AI的「Yadorika」開發至今。廣泛參與從各種資產類型的管理到營運，目前自己也經營在東京都內和千葉取得旅館業許可的獨棟型物件。

研討會詳細請見此處

Gold Online Inc.

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公司名稱

Gold Online Inc.

設立

2015年7月10日

所在地

〒151-0051 東京都澀谷區千駄谷二丁目30番1號 Benesse大樓2樓

代表人

代表董事 山下 征孝

事業內容

營運THE GOLD ONLINE等網路媒體

法人服務（推廣受託、網站製作、活動）

透過子公司提供金融服務

官方網站

https://goldonline.co.jp/

聯絡方式

Gold Online Inc.

東京都澀谷區千駄谷二丁目30番1號 Benesse大樓2樓

E-Mail：ggo_info@goldonline.co.jp